Subentro nuovo condomino e buco nella cassa condominiale

[AndreaACME]

Buongiorno a tutti,
volevo avere un parere su una questione che non mi e' chiara.

Il giorno 22/05/2010 ho rogitato la mia prima casa e sono divenuto un nuovo condomino di un condominio dove era presente un unico amministratore (A) che si occupava di tutte le gestioni: Condominio, Supercondominio e Comprensorio Calore. I signori che abitavano nell'appartamente prima di me hanno chiesto a questo amministratore (A) prima di andarsene di avere un foglio con un resoconto verbale del loro stato dei pagamenti che certificasse che era tutto a posto consegnando regolare copia a me.
Il mese successivo viene convocata un'assemblea di condominio straordinaria dove l'ordine del giorno e' per scegliere due nuovi amministratori (B e C). Questi sono stati regolarmente valutati e scelti da noi. Attualmente questi hanno revisionato (sotto nostra esplicita richiesta) tutti i conti e le fatture gestite dal precedente amministratore (A). Il risultato e' che quest'ultimo ha lasciato dietro di se un buco nella cassa di 300K euro divisi tra fornitura acqua, gas, elettrica e vari servizi effettuati come "riparazioni", etc, etc. I fornitori ora, a distanza di 2 anni circa, ovviamente minacciano di staccare l'acqua a tutto il comprensorio ed hanno lasciato un foglio nelle cassette postali di tutti i condomini.
I nuovi amministratori hanno subito fatto un piano di rientro per pagare immediatamente (tramite rate) i fornitori e si sono presi in carico di rintracciare tramite avvocato il vecchio amministratore per farlo spiegare/pagare i soldi mancanti. Quest'ultimo ha acconsenstito di pagare ma in 24 rate mensili.
Nel frattempo comunque a tutti noi spetta di pagare in anticipo e si tratta anche di una cifra di 800euro rateizzati in 8 mesi.

Quello che mi chiedo e': chi dovrebbe pagare queste rate aggiuntive per il pagamento dei fornitori? Io od i vecchi proprietari?

Ribadisco che si tratta di fatture e pagamenti inerenti ai 2 anni precedenti.

Considerazioni:

- I vecchi proprietari hanno in mano il foglio dell'amministratore (A) che dichiara che la loro posizione e' OK
- E' evidente che il vecchio amministratore (A) abbia truffato tutti i condomini
- Io arrivo, compro un appartamento e mi trovo da pagare una fornitura che non ho utilizzato

Cosa fare? Come dovrei comportarmi e perche'?

Grazie in anticipo per il vostro tempo.

Andrea

[Avv. Ribbeni]

Salve, leggo solo ora il Suo post; come ha risolto? Possiamo esserLe ancora d'aiuto? Cordiali saluti

[AndreaACME]

Non ho altra alternativa che pagare, d'altro canto i fornitori hanno erogato effettivamente tutta quell'acqua ed i condomini hanno pagato la stessa acqua ma la somma se la e' messa in tasca l'amministratore (A) e non ci possiamo fare nulla.
I vecchi inquilini non centrano nulla (ne erano all'oscuro) e tanto meno io ma .... come sempre, all'ultimo spetta di ripulire tutto.

Per ora pago. Se la causa sortira' qualcosa allora vedro' di rivalermi ma le mie speranze sono BASSISSIME!

[Avv. Ribbeni]

Concordo...ma non demorda!