ipoteca su immobile

[gaetanoconforti]

Spett.Redazione
nel settembre 2007 ho acquistato un immobile gravato di due ipoteche, una dell'etr e una ipoteca legale di una banca del luogo. i Sigg.venditori si sono impegnati entro 6 mesi dall'acquisto a cancellare dette ipoteche.l'immobile e stato acquistato per 95 mila euro,di questi ho anticipato 32,500. Da allora ad oggi l'ipoteca Etr in comm Trib di primo grado ha dato ragione al venditore ma l'etr ha proposto appello, per quella della banca e stato fatto ricorso.
il venditore mi chiede il saldo per l'acquisto immobile, trattenendomi il restante liquido per le ipoteche. in sintesi.
95000 - anticipo 32.500 = 62.500 - (23,000 ipoteca etr di cui esiste appello) = 39.500 - 12.000 (ipoteca legale banca di cui esiste ricorso)= 27.500
Il venditore reclama il pagamento dei 27.500. Vorrei gentilmente sapere se è legale ciò, se le ipoteche rimangono ferme a quella cifra durante le trattazioni dei ricorsi.Grazie in anticipo. Nino Conforti

[Avv. G. Lore]

Bisognerebbe leggere il contratto sottoscritto per potrLe dare un parere che comunque non può godere della gratuità dello spazio non vertendo in materia di sanzioni amm.ve