Contratto locazione

[annonio]

Salve
spero possiate darmi qualche delucidazione in merito ad un contratto di locazione per uso abitativo che vede me come locatore.
La scadenza naturale del contratto sarebbe dovuta essere il 03/06/10 ma per una serie di problemi(separazione dei coniugi conduttori) il rapporto di locazione (in seguito ad una raccomandata inoltratami 6 mesi fa in cui si faceva riferimento alla sentenza di separazione dei coniugi conduttori) si estinguera' in maniera anticipata al 03/04/10.Essendo gia' state pagate le spese di registrazione alla Agenzia delle Entrate per tutto quest'anno(quindi fino alla scadenza naturale del contratto)volevo sapere se fosse comunque necessario fare una comunicazione all'Agenzia delle Entrate dell'estinzione ANTICIPATA del suddetto contratto e se questa fosse a carico mio oppure dei conduttori (premetto che per contratto "le spese di registrazione sono a carico dei conduttori").

Attendo sviluppi

[Avv. G. Lore]

Mi pare che Le rispondemmo già sul punto.
Deve pagare la tassa di cessazione anticipata del contratto da far gravare sul soggetto che in contratto si è assunto l'onere della registrazione

[annonio]

Se ho ben capito, indipendentemente dal fatto che un contratto di locazione si concluda alla scadenza concordata oppure anticipatamente, bisogna pagare per comunicare all'Agenzia delle Entrate che quel contratto e' cessato?

[Avv. G. Lore]

Bisogna pagare la risoluzione anticipata